Rehabilitación de cubierta de teja en Peñaflor (Zaragoza)
Rehabilitación de cubierta de teja en Peñaflor (Zaragoza)
En las cubiertas de teja de hormigón el agua casi nunca entra por el faldón: entra por donde el faldón se interrumpe. La cumbrera, las limatesas y el encuentro con la chimenea son los tres puntos donde el sol castiga primero el mortero, lo abre y deja pasar el agua hacia el soporte. En esta casa de Peñaflor estaban abiertos los tres.
Qué hice en este trabajo
- Levanté la teja solo en las franjas afectadas y la acopié ordenada para reutilizarla.
- Revisé los rastreles de madera, el tablero y las juntas del aislamiento bajo teja.
- Coloqué lámina impermeabilizante en la zona abierta, solapada y rematada en el perímetro.
- Sellé con sellado elástico continuo el perímetro de las piezas de cumbrera y las limatesas.
- Impermeabilicé el babero perimetral de la chimenea, adaptado a la onda de la teja.
- Recoloqué la teja original alineando hiladas y repasé la cubierta antes de dar el trabajo por terminado.
Por qué no hizo falta levantar todo el tejado
Una cubierta de teja se puede reparar por partes, y casi siempre conviene. Levantar el faldón entero encarece la obra, rompe teja que estaba bien y deja la casa destapada más días de los necesarios. Aquí se abrió solo la franja que hacía falta para ver qué pasaba debajo: si los rastreles estaban sanos y si el aislamiento seguía seco. Lo estaban.
Con la teja levantada se ve lo que un repaso por encima nunca enseña. Por eso el sellado nuevo se apoya en un soporte comprobado y no en una capa de mortero puesta a ciegas sobre una fuga que sigue ahí.
El resultado
La teja es la misma que había. Eso importa: la cubierta conserva su aspecto y la casa no cambia de imagen por una reparación. Lo que sí cambia es que los tres puntos por los que entraba el agua están cerrados de raíz, no tapados hasta la próxima lluvia fuerte.
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